La Gobernadora Hochul da un paso significativo en el compromiso de abordar la crisis de vivienda en Nueva York al anunciar la transformación de un terreno estatal en East Farmingdale, Condado de Suffolk, en un desarrollo residencial de uso mixto.
La gobernadora Hochul ha dado un paso crucial en materia de vivienda, al anunciar la selección del primer sitio estatal destinado a la construcción de viviendas, tras el acuerdo de vivienda histórico en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025. La Gobernadora ha emitido una Solicitud de Propuestas para la compra y reconstrucción de un terreno de aproximadamente 13 acres ubicado en Conklin Street, East Farmingdale.
Este terreno, actualmente propiedad del Departamento de Transporte del Estado de Nueva York como parte del Aeropuerto Republic, ha permanecido vacante desde la década de 1990, sin cumplir ninguna función directa para el aeropuerto.
La ubicación estratégica de este sitio presenta una oportunidad excepcional para convertir un terreno subutilizado en un próspero desarrollo residencial de uso mixto que aborde las necesidades de vivienda de una amplia gama de neoyorquinos. «Acabamos de conseguir un acuerdo de vivienda histórico que hará que Nueva York sea más asequible y habitable, y ahora nos estamos poniendo manos a la obra para convertirlo en realidad», afirmó la gobernadora Hochul, subrayando la importancia de aprovechar los terrenos estatales para aumentar la oferta de viviendas.
La Solicitud de Propuestas busca atraer desarrolladores que presenten propuestas innovadoras y viables para este proyecto. Las propuestas deben presentarse antes del 7 de agosto de 2024 a las 5:00 p.m. EST, y se puede acceder al documento de la Solicitud de Propuestas en línea. La presidenta de Empire State Development, Hope Knight, destacó la importancia de este proyecto al afirmar que «la RFP de Conklin Street representa una oportunidad importante para crear un desarrollo vibrante y de uso mixto que mejorará la comunidad local y contribuirá al crecimiento económico de la región».
El sitio seleccionado se encuentra en el pueblo de East Farmingdale, dentro de la ciudad de Babylon, en el condado de Suffolk. Limitado por Conklin Street al sur y las vías del Long Island Rail Road de la MTA al norte, este terreno ofrece una ubicación estratégica, con proximidad a importantes centros comerciales y estaciones de tren. Empire State Development, en colaboración con la ciudad de Babylon, tiene como objetivo establecer un centro de uso mixto que proporcione viviendas residenciales necesarias y estimule el crecimiento económico en la región.
La visión de este proyecto incluye la creación de viviendas asequibles, con un 20 por ciento de las unidades reservadas para hogares que ganan el 80 por ciento del ingreso medio del área. Además, se espera que el desarrollo incorpore diseños sostenibles y eficientes en términos energéticos, alineados con los objetivos de la Ley Climática de Nueva York. Se prevé que el desarrollo también incluya espacios públicos abiertos y mejoras en la conectividad peatonal con los centros comerciales circundantes, así como otras comodidades comunitarias.
Para respaldar el desarrollo y abordar posibles desafíos ambientales, se aseguró una subvención de hasta $4 millones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para la ciudad de Babylon. Esta financiación, asegurada por líderes legislativos como el Senador Charles Schumer y el Representante Andrew Garbarino, respaldará la remediación de posibles contaminaciones ambientales en el sitio.
Este anuncio se enmarca dentro del compromiso continuo de la Gobernadora Hochul de abordar la crisis de vivienda en Nueva York, reflejado en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025. Este presupuesto incluye una serie de medidas destinadas a aumentar la oferta de viviendas en el estado, incluyendo incentivos fiscales para proyectos de viviendas asequibles y un fondo de capital de $500 millones para el desarrollo de nuevas viviendas en terrenos estatales.
Este proyecto también se alinea con el Plan de Vivienda de cinco años y $25 mil millones anunciado por la Gobernadora en el Presupuesto del Año Fiscal 2023, que tiene como objetivo crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York. Hasta la fecha, se han construido o conservado más de 5,800 viviendas en Long Island, como parte de este plan integral para abordar las necesidades de vivienda en el estado. por: Nahuel Leto
Fuente: governor.ny.gov
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