The Green at Garvies Point, un desarrollo de viviendas para trabajadores recién construido que ofrece 55 apartamentos asequibles ya es una realidad en la costa norte de Long Island. Esto es parte del esfuerzo de revitalización de la ciudad de Glen Cove que está transformando su frente costero en un área nueva, vibrante y de uso mixto.
«A través de este desarrollo, estamos creando viviendas más asequibles y seguras para los neoyorquinos en Long Island», dijo la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul. «La finalización de The Green en Garvies Point no solo garantiza que docenas de neoyorquinos tendrán un lugar moderno y eficiente desde el punto de vista energético al que llamar hogar, sino que también respalda la transformación de la costa subutilizada de Glen Cove, trayendo viviendas para la fuerza laboral muy necesarias al condado de Nassau», apuntó.
Cabe señalar que en los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York (New York State Homes and Community Renewal) ha creado o preservado 1,200 viviendas asequibles en Long Island.
The Green at Garvies Point continúa este esfuerzo y complementa el Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
The Green at Garvies Point fue desarrollado por Georgica Green Ventures, LLC y consta de 2 edificios de 4 pisos recién construidos que contienen un total de 4 apartamentos tipo estudio, 16 apartamentos de una habitación, 29 unidades de dos habitaciones y 6 de tres habitaciones.
Todos los apartamentos son asequibles para hogares que obtienen un rango de ingresos de hasta el 100 por ciento del ingreso medio del área.
El complejo fue diseñado y construido para ser energéticamente eficiente y cumple con los criterios de Enterprise Green Communities y la certificación LEED Silver del US Green Building Council. Las comodidades residenciales incluyen un gimnasio, una sala de juegos para niños, espacios comunes, espacio para guardar bicicletas, instalaciones de lavandería y estacionamiento en el lugar.
La finalización de The Green at Garvies Point contribuye al esfuerzo de la ciudad de Glen Cove por revitalizar su subutilizado frente costero mediante la creación de nuevas viviendas, comercios y espacios recreativos, sin dejar de ser consistente con el carácter histórico del vecindario frente al mar. El área que rodea a The Green incluye un anfiteatro, restaurantes y espacios recreativos que se construyeron como parte de un esfuerzo de revitalización más amplio.
El financiamiento estatal para el desarrollo de $32 millones incluye $13,4 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y $7,7 millones en subsidios de HCR. El condado de Nassau proporcionó $900,000 en fondos HOME. Barings proporcionó financiación adicional.
Crisis de vivienda
«La finalización de The Green at Garvies Point es emocionante no solo para las 55 personas y familias que llamarán hogar a este nuevo desarrollo, sino para todos los que se beneficiarán de la transformación continua de la costa de Glen Cove», dijo RuthAnne Visnauskas, la comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad.
«Al crear viviendas nuevas y asequibles en la costa norte de Long Island, estamos aumentando la oferta de viviendas y promoviendo el tipo de comunidades inclusivas y saludables que sustentarán las economías locales prósperas en los años venideros. Gracias a nuestros socios de Georgica Green Ventures, Barings y el condado de Nassau por sus años de compromiso con este desarrollo que cambia la comunidad», mencionó.
A su vez, David Gallo, presidente de Georgica Green, comentó, «Estamos entusiasmados de ofrecer esta hermosa vivienda asequible a la comunidad de Glen Cove y de ser parte del increíble renacimiento de Garvies Point. Estamos orgullosos de asociarnos con New York State Homes and Community Renewal, de la ciudad de Glen Cove y RXR en The Green at Garvies Point».
Al respecto el asambleísta Charles Lavine declaró: «Aplaudo los esfuerzos de la gobernadora Hochul y su equipo para identificar y crear opciones de vivienda asequible para familias en crecimiento en el estado de Nueva York y la ciudad de Glen Cove. Todos sabemos lo escasa que es la vivienda y estoy orgulloso de trabajar junto a una administración que comprende y prioriza las oportunidades residenciales que mis electores necesitan con urgencia».
Por su parte, la legisladora del condado de Nassau, Delia DeRiggi-Whitton, indicó: «Como madre de tres hijas adultas jóvenes, la pregunta que sigo escuchando es: ‘¿Qué estamos haciendo para crear más opciones de vivienda para los jóvenes?’. Me enorgullece decir que este proyecto en Glen Cove es un ejemplo perfecto de cómo podemos abordar esta cuestión regional crucial. Tengo la esperanza de que pueda servir como modelo para esfuerzos futuros para diversificar y ampliar las opciones de vivienda locales».
En tanto, la alcaldesa de la ciudad de Glen Cove, Pamela Panzenbeck, expresó: «Me complace anunciar que es el corte de cinta del complejo de viviendas Georgica Green Ventures, que consta de 55 unidades para la fuerza laboral. Los inquilinos tendrán comodidades que incluyen salas de lavandería, sala de juegos para niños, gimnasio, salón comunitario y estacionamiento en el lugar. También podrán disfrutar de áreas públicas con acceso al mar a pocos pasos de su puerta principal».
Finalmente, Marsha Silverman, concejal de la ciudad de Glen Cove, remarcó: «Gracias a la gobernadora Hochul y comisionada Visnauskas, por proporcionar financiamiento estatal para el desarrollo de $32 millones aquí en nuestra ciudad. Estos esfuerzos ayudarán a abordar la crisis migratoria que enfrentamos con nuestros adultos mayores y jóvenes aquí en Long Island. Este proyecto es un ejemplo de cómo los gobiernos estatales y locales se asocian con el sector privado para facilitar viviendas asequibles que se necesitan de manera crítica».
