El ejecutivo de Suffolk, Ed Romaine, dio a conocer que todavía hay $167,000 en fondos disponibles del Programa de asistencia para el pago inicial de este condado de Long Island (Down Payment Assistance Program), y que hay aproximadamente $2 millones en fondos adicionales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) que pueden reasignarse parcialmente al programa.
A través del programa, los primeros compradores de vivienda elegibles reciben hasta $30,000 en la compra de una residencia unifamiliar con la condición de que vivan en la vivienda durante al menos 10 años. La fecha límite para presentar la solicitud es el 1 de marzo de 2024.
«Estoy entusiasmado con la perspectiva de ayudar a muchas más personas y familias en el condado de Suffolk a lograr el ‘Sueño Americano’ de ser propietario de una vivienda», dijo Romaine. “Anteriormente podíamos ofrecer hasta $14,000 por propietario y este año, me enorgullece decir que pudimos aumentar esa cantidad a $30,000 por propietario. Juntos construyamos un futuro mejor para nuestras comunidades a través del poder de ser propietario de una vivienda».
El programa, que se lanzó en 1993, ofrece a los compradores de vivienda por primera vez elegibles una subvención condicional de hasta $30,000 para utilizar en el pago inicial. El comprador es responsable del saldo del pago inicial y de todos los costos de cierre. Ha habido 48 cierres desde enero de 2018, por un total de $630,000 en asistencia.
Todos los posibles solicitantes deben asistir a asesoramiento sobre vivienda antes de presentar una solicitud, y se requiere un certificado de asesoramiento hipotecario para postularse al Down Payment Assistance Program. La calificación de comprador por primera vez no se aplicará a los veteranos militares de EE.UU. que tengan un certificado de liberación o baja del servicio activo (DD-214) que verifique la baja honorable.
Criterio de elegibilidad
– Un solicitante debe ser un comprador de vivienda por primera vez, lo que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. define como un hogar que no ha sido propietario de una vivienda durante el período de 3 años inmediatamente anterior a la compra de una residencia con Financiación de CASA.
– Los posibles solicitantes deben representar un hogar de ingresos bajos a moderados con un ingreso anual que no exceda el 80 % del ingreso medio del área según lo determinado por el HUD, que incluye un ajuste por el tamaño de la familia; debe tener al menos $3,000 depositados al momento de la solicitud; y tener un ingreso mínimo documentado de al menos $40,000 y poder obtener una hipoteca de un prestamista calificado.
– Los máximos se establecen de acuerdo con las pautas de ingresos del HUD para 2023.
– El valor máximo de tasación de una vivienda existente no puede exceder los $532,000. Para una casa de nueva construcción, el valor de tasación no puede exceder los $555,000.
– El solicitante deberá ocupar el inmueble como residencia principal durante 10 años.
– Son elegibles los siguientes tipos de propiedades: viviendas unifamiliares, condominios y apartamentos cooperativos (Coops).
Las áreas elegibles incluyen el Consorcio del Condado de Suffolk (Suffolk County Consortium), formado por las cinco ciudades del este, Smithtown y Huntington, excluyendo ciertas aldeas. Islip, Babylon y Brookhaven tienen sus propios programas.
El Programa de asistencia para el pago inicial de 2023 seguirá aceptando solicitudes hasta el 1 de marzo de 2024.
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